Sida 3
Stopp i avloppet - så här lätt löser du det
4 Oct 2019
Stopp i avloppet - så här lätt löser du det. Ja, det behövs inga dyra produkter, det behövs ingen muskelkraft, det behövs inga kemikalier och det behövs inte heller att du skruva isär en massa rör för att bli av med ett stopp i avloppet. Det enda du behöver är ättika och bikarbonat.
Låt oss först säga att man ska inta viss försiktighet gällande vissa typ av stopp i avloppen. Detta i form av de som är återkommande. Om du tvingas rengöra hela tiden och stoppen hela tiden kommer tillbaka - trots att du dessutom är försiktig med vad som spolas ner - så bör du kontakta en rörmokare för en mer utförlig kontroll.
Återkommande stopp - eller om det exempelvis bubblar och/eller luktar väldigt konstigt - i avloppet kan vara tecken på att det handlar om skador på stammarna. Det kan då vara fördelaktigt att upptäcka sådana fel så snart som möjligt och vidta lämpliga åtgärder innan exempelvis en vattenskada inträffar.
En rörmokare idag kan använda sig av modern teknologi och kontrollera stammarna med hjälp av kamera. I många fall handlar det om att någonting fastnat - en råtta är inte ovanligt - och att man då kan behöva genomföra en stamspolning. I vissa fall så kan stammarna vara så pass gamla att de måste bytas ut eller repareras invändigt via en relining. Oavsett vilket - var uppmärksam på om stopp i avloppen sker mer frekvent än vad som anses vara normalt.
Blanda bikarbonat och vinäger
Vanliga stopp i avlopp kan man lösa hemma och på egen hand. Det som krävs är ingenting annat än bikarbonat och ättika. Har man inte detta så kan kombinationen av vinäger och bakpulver också fungera - men då får man vara beredd på att upprepa proceduren några gånger. Det som sker är följande:
- Blanda bikarbonat och salt i en kopp.
- Häll blandningen i avloppet. Ta därefter ättika och häll i. Någon deciliter räcker.
- Slå på vattenkokaren och låt det koka upp.
- Häll det heta vattnet i avloppet.
- Spola med vanligt vatten och om det rinner undan så är det klart. Om inte? Upprepa en gång till.
Tänk på att det kommer att ske en kemiskt reaktion då ättika och bikarbonat blandas. Den är ofarlig, men det skvätter, det kan spotta och fräsa och det kan, rent allmänt, leva om. Då du väl häller i vatten så kan det också innebära viss mistlur från avloppet - ofarligt.
Som sagt, saknar du ättika så byter du ut det mot vinäger och bakpulver kan ersätta bikarbonat (som egentligen är samma sak, skillnaden är att bakpulver är utspätt).
Vi ska inte säga att alla stopp löses upp av denna metod. Ibland så kan det krävas lite mer också. Ett stopp modell värre kan exempelvis lösas upp genom en klassisk vaskrensare. Om så är fallet så ska du göra enligt följande:
- Häll upp vatten i diskhon. Finns det ett avrinningshål så ska det tejpas för.
- Tryck fast vaskrensaren och börja pumpa upp och ner. Kontrollera hela tiden att gummidelen sitter slätt mot diskhon.
- Klart. Ditt stopp är borta.
Så kan du renovera badrum
3 Oct 2019
Är det dags att renovera badrum? Då har du ett ganska stort projekt framför dig. Ska du renovera delar, eller hela badrummet? Ibland kan man upptäcka skador på badrummet som man inte har upptäckt på ytan. Av den anledningen kan det faktiskt vara bra att riva upp hela badrummet så att man är på den säkra sidan, när det kommer till status på badrummet i ens bostad. Ser man då vatten- eller fuktskador, kan man åtgärda det genom att ta en avfuktare till badrummet och få ut fukten. Sedan bör man börja från början och bygga badrummet med fräscha och friska byggmaterial. Först på så sätt kan man få bort skador från badrum som kan sprida sig och skada huset.
Lägga nya golv och kakla väggar
Först om man är säker på att man har en frisk konstruktion i badrummet kan man sedan lägga nytt golv med klinker, vinylmatta eller stenmaterial. Allt det beror på vilka kostnader som man är beredd på att lägga ner i badrumsgolvet. Stenmaterial kan kosta allt från 5.000-10.000 kronor per kvadratmeter. Klinker mellan 2.000-5.000 kronor per kvadratmeter och under 1.000 kronor för vinylmatta. För arbetet bör man anlita ett byggföretag som har behörighet att arbeta med våtrum och har VVS-montörer. Man bör inte renovera badrum på egen hand, om man nu inte råkar vara VVS-montör själv, men ändå behöver man någon som kan kakla badrum och hantera allt som har med våtutrymmen att göra. Det krävs att det är en professionell hantverkare som arbetar med allt som har med våtutrymmet att göra, för att det försäkringsbolag som man har anlitat för sin hemförsäkring ska ersätta en för någon skada som kan komma i badrum.
Välja byggföretag för badrumsrenovering
Om man inte själv är byggarbetare eller byggingenjör, bör man anlita ett byggföretag som kan utföra badrumsrenoveringen åt en. Hur hittar man ett byggföretag som arbetar duktigt och gör så att man blir nöjd? Man kan alltid fråga vänner och bekanta om de känner till någon som är duktig på det. Googla annars "badrumsrenovering Uppsala", om det är i Uppsala som man behöver badrumsrenoveringen. Annars skriver man in den ort där man bor. Sedan bör man läsa på så mycket det går om de byggföretag som Google har förslagit för en. Man kan ta kontakt och be om offert och referenser för badrumsrenoveringar. Sedan är det bra att välja den som verkar vara bäst och har bäst referenser. Lycka till!
Läs mer om badrumsrenoveringar i Uppsala: https://www.renoverabadrumuppsala.nu.
Åtgärder vid stopp i avloppet
11 Sep 2019
Alla drabbas någon gång av någon form av stopp i avloppet. Det är inte konstigt för avloppssystemen i våra fastigheter utsetts hela tiden för hårt tryck på grund av mycket användning. Det gör att det fastnar smuts och fett och blir till avlagringar med åren. På gamla rör kan det bli problem med rören i skarvar och även med rost.
Man kan då utföra en service på avloppssystemet och eventuellt byta ut skadade och bristfälliga delar mot nya och fräscha.
Hur märker man av ett dåligt avlopp?
Det mest uppebara är såklart att vattnet inte rinner ner i avloppet som det brukar. Ibland uppstår det dålig lukt men det kan också synas på bubblor. Beroende på vart stoppet är finns det olika anldningar.
I köket är det oftast matrester, fett och smuts som sätter stopp. I badrummet beror det oftast på ansamlingar av hår och smuts som fastnar i avloppet. Prova med någon propplösare för att se om du kan lösa det på egen hand.
När inget hjälper
När man har provat allt man kan göra själv behöver man anlita professionell hjälp av en rörmokare. Man behöver göra en avloppsrensning med en kraftig utrustning som finns hos företag som sysslar med avloppsrensning. Då för man ner en lång, upp till 100 meter lång, slang som genom oerhört högt tryck sprutas ner i rören. Det används helt vanligt hett vatten som effektivt rensar avloppsrören och tar bort smuts och fett. Även nedspolande främmande föremål försvinner snabbt och effektivt. Eftersom det nuförtiden endast använder sig av vanlgit vatten är det en miljövänligt och smidig metod.
Med åren fastnar ett stor mängd smuts och fett i rören vilket gör att det skapar hårda avlagringar som gör att det lättare fastnar toalettpapper och smuts som kan orsaka stopp eller dålig avrinning. Även dessa försvinner genom en avloppsrensning. Men på gamla och dåligt servade avloppssystem kan det bli aktuellt med service eller till oxh med ett stambyte.
Husmorstips
Som med allt annat finns det mycket tips och trix man kan prova för att lösa lokala stopp i avloppet. Det vanligaste och lättaste sättet är att prova att hälla kokhett vatten med mycket salt i för att försöka lösa propparna i avloppet. Spola sedan rikligt med vatten för att spola bort stoppet. I toaletten kan man provade det klassiska tricket med sugpropp.
Har du problem med större stopp i avloppet i Stockholm? Här kan du läsa mer om hur det går till och boka en avloppsrensning: https://www.avloppsrensningstockholm.se.
När du vill ha avkopplande badrum
3 Jul 2019
Vi vill ha hem som verkligen ger oss avkoppling i en urkopplad miljö när vi kommer hem. Så är det om vi ska tro inredarna som inreder våra bostäder och dem som rapporterar om de senaste inredningstrenderna. Färger och mönster i all ära, men nu verkar det som att vi har tröttnat på färger och mönster. I stället önskar vi oss harmoniska färger i vitt, svart, grått och beige igen. Vi har gått tillbaka till det stilrena, strama och till alla de där färgerna som skapar lugn. I badrum ser vi några tydliga trender och nyheter.
Material som skänker harmoni
Vi ser alltmer av badrum som ger harmoni. För att åstadkomma just den harmoni som vi eftersträvar gör vi det genom att välja vilka färger och material att bygga badrum med. Stenmaterial är mycket populärt byggmaterial för inredningen. Den ger ett stilrent och estetiskt tilltalande intryck. Trä har överraskande nog vunnit alltmer mark i badrum, både på väggar, innertak och golv. Med allt bättre ventilering och metoder att hålla borta fukten är det egentligen inte så konstigt, men det gör att harmonin kommer in i badrummen alltmer, då vi gillar trämaterial. Det är vackert, stilrent och ger lugn och ro.
Små badrum men hög estetik
Vi ser samma trend även i små badrum. Även det lilla badrummet, satsar vi en hel del resurser på att skapa med fina material av hög standard. Även det lilla badrummet på några få kvadratmeter inreds med sten, trä eller vackert kakel. Även inredningen i form av toastola, handfat och badkar eller duschställ har genomgående fina material som gör sig fint i badrummet.
Stora fönster
En nyhet i år är att vi tydligen väljer att placera fönster i badrummet, vilket förvånar en del då man tänker sig att man ju helst vill hålla badrummet och det som sker där privat. Men kan man så placerar man gärna fönster, och då stora fönster, i badrummet. Har man bara en insynskyddad fasad, är det ingen tokig idé. I och med att vi tillbringar alltmer tid i badrummet, vi ser ju fåtöljer, bänkar och stolar med bord som placeras i badrummet, vill man ju kunna titta ut genom fönstret när vi nu umgås i badrummet.
Hur blir det i framtiden?
Kanske vi kommer att se att vi använder badrummet alltmer som vilka andra rum som helst? Kanske vi bjuder in våra gäster till badrummet, och pratar och umgås med varandra på ett alltmer otvunget sätt – i badrummet? Vem vet? Känner du för att renovera och göra om ditt badrum – kanske i stil med ett badrum för mer umgänge? Här kan du hitta firma för badrumsrenovering i Stockholm.
När er BRF har avloppsproblem
11 Jun 2019
Om ni har en bostadsrättsförening (BRF) som har problem med avloppen, att de hela tiden täpps till, då bör man överväga att göra något med avloppen som innebär ett större ingrepp. I stället för att få återkommande problem och som gör alla bostadsägare frustrerade av att avloppet inte fungerar, så kan man som BRF utföra en mer omfattande förändring och förbättring av avloppet.
1. Slamsugning
Ibland kan slam fastna i rören. Då kan man behöva inrikta sig just på slammet och se till så att det avlägsnas genom att göra en slamsugning som gör att rören blir helt fria från smuts och annat som täpper till dem.
2. Högtrycksspolning
Om det inte är slam som täpper till rören, så kan man spola dem med en högtrycksspolning. Det höga trycket gör att allt som finns i rören spolas bort. Ibland kan det vara det enda som kan få bort det som har täppt till rören.
3. Stamspolning
Om rören har fått återkommande problem kan man spola alla stammarna på en och samma gång. Då kommer det ut en bil med en lång slang. Man börjar högst upp och går sedan ner i de undre våningarna och spolar tills alla stammarna är helt och hållet spolade med hett vatten.
4. Relining
Om rören är igentäppta, men inte gamla alls, kan man förnya rören. Man måste inte riva ut gamla rör och lägga in nya. Istället kan man förnya dem som redan finns i väggar och golv. Istället kan man spruta in ny plast i rören. Sedan blåser man in varm luft i rören. Det gör att plasten lägger sig som en ny hinna innanför rören.
5. Rörinspektion
Innan man gör en relining, eller innan man gör något överhuvudtaget kan man behöva göra en omfattande rörinspektion. Om man gör en sådan, får man reda på vad det är som orsakar stoppet i avloppet. Om man vet det, är det så mycket lättare att fatta rätt beslut om vad man ska göra med rören.
Hitta rörmokare för rörinspektion i Stockholm
Om du behöver få komma i kontakt med en rörmokare som utför en rörinspektion i Stockholm och inte känner till någon rörmokare, så kan du alltid börja med att googla "rörmokare rörinspektion Stockholm" för att få några kontaktuppgifter till en sådan. Sedan när du fått det av Google, är det bara att ta kontakt och be om offert. Välj sedan den med bäst offert.
Häll inte i bakpulver i avloppet!
9 May 2019
Har du också läst om allehanda mer eller mindre knäppa tips om hur man ska se till att stoppet i avloppet ska lösas upp? Det finns en hel uppsjö av tidningstips på hur man ska hälla i bakpulver, ättika och liknande som ska lösa upp fett och liknande som kan ha hamnat i avloppet. När det kommer till avlopp, är det lätt att tro att man kan göra lite hur som helst. Vi ser ju bara vårt egna avlopp, och tenderar att inte tänka på att avloppet är något som vi har gemensamt med hela den kommun där vi bor och att det som jag gör, får påverkan för hela rörsystemet.
En gigantisk fettklump i avloppet
Ett bra exempel på det är den fettklump som man hittade i Londons under värld. Nu pratar vi inte om engelsk brottslighet eller liknande, utan om avloppssystemet i London, där man hittade en gigantisk fettklump. Den svar så stor att man inte riktigt visste hur man skulle göra. Skulle den sprängas, eller vad? Till sist beslöt man helt enkelt för att bara ta upp den ur avloppet och visa den för omvärlden. Även i Sverige uppger svenska rörmokare att det ofta är fettklumpar som orsakar stopp i avlopp.
Så bör du göra om du får stopp
Skulle även du råka ut för ett totalstopp i avloppet, bör du absolut inte hälla i bakpulver i avloppet, eller ättika, utan ringa en VVS-montör som kommer hem till dig och avgöra vad det är som orsakar stoppet i avloppet. Det kan vara en fettklump, men det kan även vara råttor i avloppet som orsakar det, eller rötter som har kommit åt rören och tagit sig in. Trädrötterna letar ju efter vatten och kan du hitta fram till avloppet där det flyter mycket vatten. Då hjälper inget bakpulver eller ättika i världen mot något sådant. Istället bör en rörmokare åtgärda stoppet i avloppet.
Vilka ska du anlita i Stockholm?
Om det är så att du bor i Stockholm och det är där som stoppet i avloppet är, kan du googla "avlopp Stockholm" så bör du få några bra förslag på VVS-montörer som kan åtgärda stoppet i avloppet i Stockholm. Sedan är det bara att ta kontakt, fråga om offert och referenser. Alla VVS-montörer arbetar inte på samma sätt. Det kan skilja ganska mycket åt mellan dem som arbetar servicevänligt och dem som kanske inte gör det. Som kund vill man ju helst ha att göra med trevliga VVS-montörer, eller hur? Här kan du läsa mer: https://www.avloppstockholm.se.
Stopp i avlopp inte kul
15 Apr 2019
Den som råkar ut för akuta översvämningar eller stopp i sina avlopp vet hur viktigt det är att ha ett telefonnummer till hands. Det är sällan läge att börja leta efter en bra rörmokare just då det händer. Helst ska man ha hittat en sådan rörmokare som kan komma på direkten innan det händer något. Man vill ju att de rörmokare som ska komma hem till en vid akuta ärenden är så pass skickliga att de har lösningen på ens problem.
Vad händer om man inte åtgärdar akuta problem?
Skulle det komma vatten i golvet, under panelen eller så att vattnet tränger genom golvet och genom väggar, ser vattnet till att förstöra byggmaterialet som golvet och väggarna är gjorda av. Om inte vattnet tas bort, genom att till exempel riva ut byggmaterialet, torka ur det och bygga med nytt och fräscht material. skulle det börja ruttna och mögla. Vill det sig riktigt illa kan hela huskonstruktionen börja ruttna. Om huskonstruyktionen börjar ruttna eller mögla, kan huset bli bedömt som obeboeligt. Det finns alltid sådana hus som av kommunerna bedöms som obeboeliga. Det är bara att riva dem. De duger inte till något alls.
Viktigt att få bort all väta
Skulle det då bli så att någon väta, vatten eller något som gör huset fuktigt kommer genom golvet, väggen eller liknande, är det mycket viktigt att riva ut allt sådant. Det duger inte till att användas på något sätt. Det är bara att slänga och sedan bygga med nytt och torrt material. Om man vill kan man ersätta det med byggmaterial som klarar av vätan. Det är till exempel stenmaterial som klarar av vatten mycekt väl, även kakel och klinker klarar av väta i badrum och kök.
Anlita hantverkare med VVS-kunskap
Om du ska ta hem hantverkare som antinghen ska bygga nytt eller som ska renovera kök och badrum är det kanske lika bra att ta hem hantverkare som både kan renovera och som kan VVS-kunskap Då kan de renovera så att vattnet alltid rinner rätt, eller renovera så att det inte ska bli fler stopp i avlopp. Dessutom kan det finnas saker som händer med avloppet som inte har med din livsstil att göra alls. Sådant är till exempel om rören börjar bli gamla eller om det finns råttor i avloppsrören, växter som täpper till rör eller liknande. Då är det enbart en rörmokare som kan hjälpa dig i en sådan situation. När du behöver en akut rörmokare i Solna, kan du läsa mer på: https://www.rörmokaresolna.nu.
OVK-åtgärder – utredningstjänster
12 Mar 2019
Att få en ovk-godkänd fastighet är kanske inte det lättaste. Ofta krävs det en rad olika åtgärder längs vägen, innan man kan nå dit. I bostäder och olika lokaler kan det till exempel anmärkas på felaktiga ombyggnationer och felaktiga luftflöden. Vissa fastighetsägare behöver endast enklare åtgärder för att få ett ovk-godkännande. Andra kräver däremot komplicerade utredningar i syfte att hitta rätt åtgärder att vidta.
Går man till en firma som kan OVK erbjuder de ofta ett antal olika tjänster för utredning. Till exempel:
Kartering
Kartering innebär att man kartlägger enstaka eller flertalet ventilationskanaler i en byggnad. Den här informationen krävs för att kunna göra goda felsökningar eller när systemen behöver rengöras.
Det finns flera metoder man kan använda sig av för att kartlägga kanalerna. Vanligt är att man använder sig av rök för att se i vilka pipor olika kanaler mynnar ut i. Det här kan man göra genom att en person i lokalen skapar röken, medan någon annan står på taket och observerar var röken kommer ut.
Syftet med en kartering är att man kan fastställa samband mellan ventiler i lägenheter och pipor i skorstenarna. Det här dokumenteras sedan.
Filmning
Filmning är en effektiv metod vid felsökning inför OVK-åtgärder. Genom att titta in i kanalerna kan man se hur de är byggda eller varför de inte fungerar. Erfarna firmor har avancerad filmutrustning för såväl påskjutsfilmning som för vertikalfilmning. Vanligt är också att man använder sig av en kamera vars huvud kan vridas, för att kunna se runt hörn och vinklar.
Filmerna kan sparas och användas för senare bruk. Vanligare är dock att man använder kameran för att omedelbart förstå samband mellan kanaler samt felaktigheter i dem.
Luftflödesmätning
En förutsättning för balans mellan energieffektivitet och behagligt inomhusklimat är korrekta luftflöden. Under OVK mäts detta, och åtgärder behöver ibland vidtas för att nå en god balans. Vidare kan det användas som en felsökningsmetod. Detta vid diverse problem i kanalerna – och det kan dessutom användas när ett ventilationssystem ska kartläggas.
Energioptimering
Energioptimering är viktigt av flera skäl. Förutom att det skonar miljön, kan det på lång sikt även skona plånboken märkbart. Olika OVK-åtgärder gällande detta kan till exempel vara att optimera aggregatens drifttitder, justera luftflöden för att undvika överventilering. Andra skaer man kan göra är att byta ut fläktar och motorer mot nyare och mer moderna motsvarigheter, samt installera behovsstyrda ventilationslösning, på de platser där det är möjligt. En annan vanlig åtgärd är att byta till ett system med värmeåtervinning. ovkåtgärder.nu är en firma som kan hjälpa till med dessa saker.
Byta stammar eller göra relining
14 Feb 2019
Den som har dåliga rör för sitt vatten och sanitetsbehov bör antingen byta ut dem och ersätta dem med nya rör, eller göra en så kallad relining. Båda kan ge samma resultat; de vill säga, rören fungerar felfritt och du får nytt, fräscht vatten, men de olika sätten håller för olika lång tid framåt. Ett rörbyte, eller stambyte innebär ett mycket större ingrepp.
Skillnaden mellan nya stammar och relining
Det som krävs är då att man river ut allt som finns i bostaden dit stammarn leder. När man har rivit ut hela inredningen, golvet och väggarna där rören sitter, byter man sedan ut hela rörsystemet, renovera badrum och kök och lägger på nytt golv och kakel på väggarna i badrum. Väljer man däremot att endast göra en relining, lägger man in nya plaströr, eller sprutar in plast i befintliga rör. Sedan härdar man plasten så att den lägger sig som en ny hinna innanför VVS-rören. Man slipper riva ut hela inredningen i badrum och kök. Det kostar mindre, tar kortare tid och är dessutom mer miljövänligt eftersom man använder samma rör som förut, och inte installerar nya.
Som villaägare får man hela tomten uppgrävd
Byter man ut stammarna som villaägare får man tolerera att trädgården blir uppgrävd då man lägger in nya rör, som är kopplat till det allmänna vatten och sanitetssystemet i kommunen. Är man en BRF, gäller samma sak, även om arbetet i de olika bostadsrätterna innebär mycket mer arbete och tar mycket längre tid. Å andra sidan får man nya vatten- och sanitetsrör som kommer att hålla för många år framåt. Ser man till innerstaden bostäder, har de ofta mycket gamla rör och vet man att man bor i en sådan gammal bostad, får man rikta in sig på att det mycket väl kan bli tvunget att byta ut vatten- och sanitetsrör.
Viktigt att skriva riktiga avtal
Att byta stammar är alltid ett mycket stort arbete. Många som anlitar VVS-företag om detta, vet eller känner för lite till om vilken omfattning det krävs för att genomföra detta. Man bör alltid efterfråga tydliga avtal, där det specificeras vad VVS-företaget ska göra, och inte göra, och hur lång tid det kan ta, vad materialet kan komma att kosta. Man bör vet tid, pris och kostnader som kan komma att dyka upp under arbetets gång. Ingen vill bli osams när det är dags att betala för kalaset. Så är det. Se till att det inte blir så när du anlitar ditt stambyte i Stockholm.
Tilläggstjänster som erbjuds av VVS-firmor
12 Feb 2019
Ska du anlita en VVS-firma
? De allra flesta erbjuder flera olika typer av tjänster. Exakt vilka och hur många tilläggstjänster som erbjuds varierar naturligtvis. Till exempel finns det många som satsar ganska stort på badrumsrenoveringar, medan andra inte ens nämner det på sina hemsidor.
Att man har många tilläggstjänster är vanligtvis något att se positivt på. Du har då möjlighet att beställa en extratjänst av samma firma, vilket kan ge dig ett bättre pris. Dessutom besparar det dig energin som krävs för att hitta en ny firma att beställa tjänster av. Som bekant är det ofta inte bara att anlita någon, utan man ska gärna höra runt med vänner och bekanta, titta på recensioner och jämföra offerter först. Bara att hitta rätt aktör kan ta flera dagar om man inte vill förhasta sig.
Så vilka tilläggstjänster är det egentligen som erbjuds? Här nämner vi ett par exempel. De är hämtade från ett antal slumpvist utvalda firmor i området kring Stockholm.
Badrumsrenoveringar
Badrumsrenoveringar kan vara stora affärer, och det är således kanske inte förvånande att detta också är något som många väljer att satsa på. Med det sagt, handlar inte en badrumsrenovering enbart om VVS-arbeten. Det kan lika gärna handla om el-arbeten, kakel och andra saker som måste göras. Det är snarare mer regel än undantag.
VVS-firmor som erbjuder detta samarbetar vanligtvis med till exempel elektriker och snickare för att kunna erbjuda kunden ett helhetspaket. Många uppskattar att de själv slipper leta upp en firma för de olika arbetena.
Avloppsrensning
Avloppsrensning är något som de allra flesta VVS-firmor erbjuder, åtminstone de aktörer som vi tittar på i Stockholm. Stopp i avloppen är inte ett ovanligt problem, och givetvis något som kan förekomma i de allra flesta lokaler och bostäder.
En viktig del i arbetet är att man faktiskt kan lokalisera var problemen sitter i rören. Det blir då enklare att bestämma vilka redskap och typ av åtgärder som krävs för att lösa dem. Många VVS-firmor – åtminstone några av de vi tittar på i Stockholm – arbetar med ledningslokalisering. Det är inte ovanligt att äldre bostäder har ritningar som inte riktigt stämmer överens med hur det faktiskt ser ut. Bakom det kan det ligga flera skäl.
Besiktning
Något annat som är vanligt att VVS-firmor erbjuder, i alla fall bland de firmor i Stockholm vi tittar på, är besiktning. Det är helt enkelt en kontroll av fastigheter, lokaler och bostäder – man tittar på vad som är bra, och vad som är lite mindre bra. Den främsta fördelen med regelbundna besiktningar är att man kan hitta problem innan de växer till något som kan få stora konsekvenser.
Problemen som kan upptäckas med en genomgående besiktningen är många. Vanliga fel är till exempel rinnande toalettstolar, droppande vattenkranar, felaktigt gjorda installationer och element som läcker. Allt det här är problem som eventuellt kan bli dyra på lång sikt, såvida de inte åtgärdas. Ett exempel på det är droppande vattenkranar, som faktiskt kan innebära flera tusenlappar högre vattenräkningar om året.
Problem med avloppet i parkeringsgaraget?
9 Dec 2018
Parkeringsgarage - exempelvis under- eller i anslutning - till en galleria utsätts för ett hårt dagligt tryck där många bilar är i omlopp. Det skapar en miljö som blir full av avgaser och dessa sätter sig på både väggar, i tak och även på de bilar som parkeras. Det skapar problem på fler än ett sätt för den som äger gallerian. Dels så handlar det om att den plats som först möter kunder är ful och ger ett uselt första intryck som riskerar att tas med in i gallerian; något som leder till mindre köplust.
Dels så kan även exempelvis avlopp i garaget plugga igenom och där det kostar ganska mycket pengar att rensa dessa från den smuts som ofta är boven i dramat. Pluggar avloppet igen så kan det dessutom ta tid innan en rörmokare kan komma och då står man där med att garage där vatten ligger över hela golvet. Till detta så ska vi även addera det vanligaste problemet som handlar om bristen på parkeringsplatser och den irritation som detta skapar hos kunderna.
Köpa läget eller agera? Det är svårt att påverka det senare; man kan liksom inte trolla fram nya parkeringar och ska man ha fler sådana så bär det en hög kostnad samt en lång byråkratisk procedur med bygglov och olika ansökningar hos myndigheter. De två förra - där kan man dock vidta åtgärder och dessa hör dessutom till mångt och mycket ihop. Vi förklarar hur vi tänker:
Ett industrigolv och bättre städtekniker är lösningen
För att slippa de ideliga stoppen i avloppen så finns det två lösningar. Båda dessa kommer dessutom att skapa en mer trivsam och inbjudande miljö som ökar på köplusten hos besökarna. Vi radar upp dessa i varsin punkt:
- Nytt industrigolv. Ett industrigolv av akryl har väldigt många fördelar. Det klarar utan tvekan - och utan att skadas - av tyngden från alla bilar; och det gör det under en lång tid framöver. Industrigolv är snygga och går att få i olika färger; vilket gör det enklare att matcha mot övrig stil i varuhuset och samtidigt också ge ett piggare intryck. Man kan även nämna att ett industrigolv läggs flytande och att det genom detta saknar fogar. Dessutom är det självutjämnande och det gör i sin tur att det inte spelar någon roll vilket slitage som finns på det befintliga golvet - ett industrigolv, förutsatt att förarbetet är korrekt utfört, kommer att vara helt plant ändå. Fördelen i just det här fallet dock: det är extremt lättstädat. Läs mer: https://www.industrigolv.net.
- Effektivisera städningen. Städningen som sker i ett garage kan vara den primära orsaken till att avloppen pluggas igen. Städfirman kanske använder en sop och spolar av golvet med rinnande vatten. Dels så ger detta inte direkt någon långvarig effekt och dels så hamnar all smuts i avloppet. En mer sofistikerad metod är att använda skurmaskiner som dels sopar upp alla smuts - som samlas i en behållare som är lätt att tömma - och som dels skurar upp ytan. Ett industrigolv och dessa maskiner är en väldigt bra kombination som definitivt kommer att spara dig som fastighetsägare pengar och som kommer att öka på köplusten hos kunderna. Det första intrycket spelar roll: fräscha upp i parkeringshuset.
Relining både billigare och mer miljövänlig metod
16 Nov 2018
Om du behöver nya rör, kan du gå till väga på lite olika sätt. För det första är det ju viktigt att ta reda på exakt hur dina rör ser ut och vad som behöver åtgärdas. Har du läck på dina rör, lär du märka det redan i dag. Då vattnet läcker ut och kan förstöra hela huset, eller kanske bildar vattenpölar utomhus. Du lär varken få vatten till dina blandare, eller avloppsvattnet som du släpper ut, som läcker i golv. I sådan fall bör du definitivt riva ut golv och väggar, för att komma åt vattenskadan. Men innan det har kommit så långt, kan du be ett VVS-företag att komma ut och undersöka rören. De kommer då med en kamera som de antingen för in på ett stativ och som sänder bilder eller filmer till en dator så att du kan se själv hur rören ser inuti. Utifrån det kan du sedan bestämma dig för vilket av alternativen som du behöver åtgärda när det kommer till dina rör.
Lägga nya rör
Har du riktigt gamla rör, som är så pass gamla och utslitna att de när som helst är på väg att gå sönder, bör du byta ut helt enkelt. Här finns rör i olika material och som du kan välja beroende på hur mycket som du är beredd att lägga på nya rör, eller har behov av. Anlitar du en rörmokare i Stockholm, om du nu bor där, kan du alltid be det företag som du ber komma och göra undersökningen av rören, om tips och råd om vilka slags material som är bäst just i ditt fall. Väljer du gjutjärnsrör, väljer du rör som kommer att hålla åtminstone under din livstid. Då kommer du förmodligen inte attt behöva oroa dig mer över de rören.
Göra en relining
Har du däremot rör som inte alls är särskilt slitna, men vill förnya dem, vilket kommer att ge dig fräschare vatten med bättre smak, och som dessutom är billigare kostnad, och avsevärt en mer miljövänlig åtgärd, kan du be en rörmokare göra en relining. En relining innebär enkelt förklarat att du antingen lägger nya plaströr inuti de befintliga rören. Då vet du att rören kommer att hålla för åtminstine 20-30 år framöver. Du säkerställer så att rören håller, du får en fräschare yta inne i rören och du får en bättre smak på vattnet än innan. Har du behöv och vill göra en relining, läs då mer på: http://www.reliningstockholm.se.
Rörinspektioner nödvändiga vid rörarbeten
30 Oct 2018
Har du problem med dina avlopp? Är det stopp i avloppen? Luktar det illa från dem? Är det länge sedan som du gjorde en badrumsrenovering, eller bytte stammar i ditt hus? Då kan det vara dags för en sådan badrumsrenovering. Men innan man gör en sådan kan man ta reda på hur det står till med rören i sitt hus. Varför inte göra en rörinspektion innan du bestämmer dig för badrumsrenoveringen? Anlita då en erfaren VVS-firma för den rörinspektionen.
En rörinspektion går till på följande sätt
1. Ta reda på det bästa VVS-företaget som kommer ut och gör en rörinspektion. Googla "rörinspektion Stockholm" som exempel. Eller "rörinspketion Göteborg" och så vidare. Ta sedan kontakt med någon av de förslag som du får av Google, bland de företag som angett att de arbetar med rörinspektioner.
2. VVS-företaget kommer ut och gör en rörinspektion. De för in en mini-kamera på ett långt stativ, eller på en liten kamera-vagn som kan rulla inuti rören.
3. Mini-kameran sänder bilder och filmer till en dator som visar vad som faktiskt föregår inuti rören. Av erfarenhet vet det erfarna VVS-företaget att det kan visa sig finnas allt från råttor som gnager på rör, till rötter från växter som angriper dem. Det kan vara fettklumpar som orsakar stoppet, eller söndriga rör som gör att varken vatten eller avlopp fungera som de ska.
4. VVS-företaget ger råd och anvisningar om vad som behöver göras och åtgärdas. Antingen ber man det VVS-företag som gör själva rörinspektionen att åtgärda problemen de ser i rören, eller så anlitar man ett annat VVS-företag för detta.
Finns olika saker du kan göra med trasiga rör
Trasiga rör är en stor risk och bör åtgärdas omedelbart. Antingen kan man bestämma sig för lägga helt nya rör, eller laga de rör som redan finns. Är rören relativt nya, kanske man inte vill byta ut dem, trots att de är angripna. Man kan laga dem för en mindre peng än vad det kostar att lägga helt nya rör.
1. Relining
Vill man fortfarande använda de rör som finns på plats kan man spruta in plast i rören. Sedan härdar man plasten så att den lägger sig som en ny hinna inuti rören. Man kan även lägga in plaströr inuti de befintliga rören. Samtidigt bör man åtgärda det som orsakar skador på rören. Kanske täta hål och sådant som gör att till exempel råttor kommer åt rören, eller flytta på träd och växtligheter som tar sig in i rören.
2. Spola rör
Har man relativt nya rör, men ändå stopp i avloppen kan man behöva spola rören med hett vatten för att avlägsna det som stoppar inuti rören. Det kostar heller inte tillnärmelsevis så mycket som det kostar att lägga helt nya rör.
Här kan du läsa mer om rörinspektioner som ett VVS-företag kan utföra i Stockholm på: http://www.rörinspektion.biz.
Utbyggnad av tunnelbana – kan stoppa möjligheten för bergvärme
14 Sep 2018
Vad händer om Stockh
olms tunnelbana dras ut till Nacka? Det är en fråga som både företag, organisationer och privatpersoner har fått haft åsikter om. Bland annat finns oro hos minst två bostadsrättsföreningar att detta skulle stoppa möjligheten för dem att ha bergvärme.
Under våren 2018 hade vem som helst möjligheten att lämna in åsikter kring den eventuella tunnelbanestationen i stadsdelen Nacka i Stockholm. Därefter svarade landstinget på dessa frågor och åsikter. Ungefär 60 synpunkter lämnades in där bland annat företag och föreningar passade på att säga sin åsikt.
Svårare att bygga bergvärme
Bostadsrättsföreningar lämnade in åsikten att de var oroliga att dragningen av tunnelbanan skulle göra det svårare (eller omöjligt) för dem att ha bergvärme. Föreningen nämner även att om tunnelbanan ändå skulle dras kan de välja att begära ersättning från kommunen.
Landstingets svar var kort och konsist. De håller med bostadsrättsföreningen på punkten att de kan ansöka om ersättning om bergvärme inte kan installeras. De skriver nämligen att alla fastighetsägare har denna rätt. Exakt belopp eller om de ens kan förvänta sig ersättning framgår inte i den artikel som Mitti publicerade i frågan.
Kan skapa instabilitet
En annan bostadsrättförening är orolig för att arbetet med tunnelbanan kan skapa instabilitet. De menar därmed att vissa byggnader kan behöva förstärkas eller till och med återuppbyggas. Landstingets svar var att de kommer att göra förstärkningsarbeten i de berg där de kommer att utföra grävningar. Detta verkar alltså anses vara nog för att inte byggnader ska påverkas ovanför på markytan.
Säkerheten inte budgeterad
Det är inte bara brist på bergvärme och instabilare byggnader som åsikterna har gällt. Bland annat har även Brandförsvarsförbundet lagt in sin åsikt. Detta om att kommunen borde bygga plattformsväggar. Genom detta skulle det skapas en bättre luftmiljö och betydligt säkrare perrong. Detta är något som finns i flera andra europeiska städer som exempelvis delar av Frankrikes tunnelbana.
Landstinget svarar däremot att kostnaden för plattformsväggar inte finns i budgeten vilket bör vara ett tydligt svar om att det inte kommer att byggas några sådana väggar. Man anser att det vore ”svårt och dyrt” att göra denna installation. Detta delvis beroende på att olika vagnar används där dörrarna sitter på olika ställen.
Vad ska stationen heta?
Nacka kommun valde också att lämna in åsikter. De ansåg att stationen, om den byggs, borde heta Nacka, inte Nacka Centrum eller annat. Detta var däremot inte något som Landstinget kunde yttra sig om då namnsättningen inte var deras fråga.
Källa: Mitti.se ”T-banan – oro för husflytt och bergvärme”. Läs mer om bergvärme.
BRF:er tjänar på att prenumerera på VVS-tjänster
31 Jul 2018
Vatten- och fuktskador i våra bostäder ger en sammanlagd kostnad på över 6 miljarder kronor – varje år. Tänk den siffran, och vad man hellre hade gjort med så mycket pengar. Många gånger beror också fukt- och vattenskadan på att vi inte vet hur de uppstår, eller inte märker av dem förrän det är för sent. Enligt försäkringsbolaget If är vatten- och fuktskador de vanligaste skadorna i våra hem och hushåll. Vi använder vatten i våra bostäder i häg grad, och har olika hushållsmaskiner på gång i våra hem. Därför är också de flesta skadorna uppkomna av läckage från köksmaskiner och kopplingar. Vi har helt enkelt alltöfr lösa anlsutningar och alltöfr många spruckna ledningar. Och det är i badrum eller kök som de uppstår.
Vilket ansvar har BRF:en?
När man väl har lokaliserat läckan, uppstår ibland frågan om vem som bär ansvaret. Är det privatpersonen, eller är et BRF:en, där man har ett gemensamt ansvar och ekonomisk skyldighet? Enkelt utttryckt är det alltid privatpersonens ansvar för att åtgärda allt som är INNANFÖR den egna bostaden. Är vattenläckan inne i den egna bostaden är det man själv som ska åtgärda och betala för att reparera skadan.
Men är det en läcka som kommer ur en trycksatt tappvattenledning kan BRF:en bli ansvarig. Blir det då en följdskada kan det då bli BRF:en som får ansvara fr reparation och kostnad. Undantaga kan bli om man kan bevisa att skadan har uppkommit på grund av vårdslöshet och försumlighet. Alla skador som kommer på det yttre huset, till exempel om det läcker in vatten från taket eller hängrännor, är det BRF:en som ansvarar för. Då reparerar BRF:en taket, men skadan inne i bostaden, står bostadsägaren själv för, vilket kan bli en ansenlig kostnad. Har däremot BRF:en vetat om risken för vattenskada, men inte åtgärdat det, kan man lägga ansvaret på BRF:en.
Man bör även kolla med försäkringsbolaget
Tyvärr är det inte alla skador som försäkringsbolag betalar för, så det är vitkigt att kolla vilka skador just ditt försäkringsbolag inte betalar för, även när det kommer till vattenskador. Många betalar inte för till exempel skador som uppkommer på gund av läckande tak. Det anses som en självklarhet att alltid underhålla tak som inte ger skador på bostäder. Som BRF har man ett omfattande ansvar att se tll att tak och hängrännor fungerar som de ska. Då är det en mycket god idé att regelbundet se till att ta in ett VVS-företag som kommer och besiktigar bostäderna, fastigheterna och åtgärdar minsta lilla fel, innan de skapar stora kostnader som ingen till betala för. Läs mer om ett professionellt VVS-företag som arbetar som rörmokare på Kungsholmen i Stockholm.